ANNA's vastgoedbeheer

ANNA Vastgoed & Cultuur heeft de volgende werkwijze:

• Opstellen beheerplan
  Samen met de eigenaar inventariseren wij de risico’s die gedurende ons beheer aandacht vereisen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de aanwezigheid van asbest, legionellabestrijding en de brandveiligheid, maar ook aan het voorkomen van bevriezing van de waterleidingen, en controle op de elektrische en andere installaties. Als alle risico’s in kaart zijn gebracht, werken wij een beheerplan uit, waarin een calamiteitenplan en een brandveiligheidsplan zijn opgenomen. In het beheerplan worden technische aspecten betrokken zoals het gebouwbeheersysteem en onderhoudscontracten, en praktische zaken. Op basis van het beheerplan begeleiden wij eventuele bouwkundige en installatietechnische werkzaamheden. Wij vinden het belangrijk om het object zo milieuvriendelijk en energiezuinig mogelijk te beheren. Periodiek ontvangt u een statusverslag.
• Uitwerken cultureel concept
  Een onderdeel van het beheerplan is het cultureel concept. Hierbij nemen wij het pand, de omgeving, het culturele aanbod en het beleid van de gemeente, en de vraag van de aanwezige culturele initiatieven als uitgangspunt. Niet alle panden zijn geschikt voor culturele activiteiten. Ook dan bieden wij een culturele oplossing, bijvoorbeeld door een pand tijdelijk in gebruik te geven aan creatieve ondernemers. Op basis van het cultureel concept selecteren wij gebruikers en culturele en eventueel maatschappelijke initiatieven die van het pand gebruik mogen maken tijdens ons tijdelijk beheer. De gebruikers van het object moeten voldoen aan onze selectiecriteria, en zich houden aan ons huisreglement.
• Als u een nieuwe bestemming heeft gevonden, dan leveren wij het pand conform de afspraken weer op.

Bij het opstellen van het beheerplan en het uitwerken van het culturele concept staan uw wensen centraal. Wij stellen een contract op maat voor u op.

Aanvullende diensten

Als u specifieke wensen hebt ten aanzien van het beheer en onderhoud van uw pand, dan kunnen wij u ook van dienst zijn. Denk hierbij bijvoorbeeld aan:

• bijhouden van het buitenterrein van het pand
• glasbewassing
• grote schoonmaak zoals graffitiverwijdering en grofvuilverwijdering
• begeleiden van uw bezoekers bij de bezichtiging van het pand

Bent u geïnteresseerd in de werkwijze van ANNA Vastgoed & Cultuur? Neem dan vrijblijvend contact met ons op. Wij komen graag langs om onze werkwijze verder toe te lichten.